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  1. La excepción de contrato no cumplido es un mecanismo de defensa del deudor que encuentra su fundamento en el principio de ejecución simultánea de las obligaciones que emanan de un contrato bilateral, que le permite, no obstante haber incumplido con su obligación, suspender el cumplimiento mientras el acreedor no cumpla o se allane a hacerlo.

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    El artículo 1546 del código civil reza que, en un contrato cuando una parte incumple, la parte cumplida puede exigir, a su arbitrio, la resolución del contrato o su cumplimiento con indemnización de perjuicios. Esto significa que si no hay una parte cumplida ninguna de las dos puede exigir el cumplimiento del contrato, ni siquiera la resolución del...

    Supongamos que entre Juan y Jorge firman un contrato de promesa de compraventa, donde Juan es el promitente comprador y Jorge es el promitente vendedor. La partes acuerdan pagar el precio en do partes: el 50% al firmar la promesa de compraventa y el 50% al firmar las escrituras públicas. Ocurre que Juan paga el 50%, pero llegado el día de firmar la...

    La sala civil de la Corte suprema de justicia en sentencia SC3375-2021 plantea tres escenarios para ilustrar cuándo procede la excepción de contrato no cumplido y cuándo sí procede: 1. Escenario 1. El demandante cumplió sus obligaciones, por lo que no es aplicable la excepción de contrato no cumplido. 2. Escenario 2. El demandante no cumplió sus ob...

    La excepción de contrato no cumplido procede también en los procesos ejecutivos, donde a pesar de existir un título ejecutivo (no un título valor y luego explicamos por qué), se demuestra que no se cumplió con la obligación como consecuencia del incumplimiento de contraparte. Supongamos que se firma un contrato de arrendamiento de vivienda urbana d...

    Cuando la parte demanda propone la excepción de contrato no cumplido, y esta prospera, por supuesto que las pretensiones del demandante fracasan. Que prospere la excepción de contrato no cumplido implica que ninguna de las partes ha cumplido con sus compromisos, y lo que procede es la resolución del contrato por incumplimiento de las partes. Por ej...

    Existen varias sentencias de la Sala civil de la corte suprema de justicia que tratan sobre la excepción de contrato no cumplido, y una de ellas, la sentencia SC20450-2017 con ponencia de la magistrada Margarita Cabello Blanco deja claro que: Es claro que sólo quien ha cumplido el contrato puede exigir su cumplimiento o su resolución, pudiendo aleg...

  2. La excepción de contrato no cumplido es un mecanismo de defensa del deudor que encuentra su fundamento en el principio de ejecución simultánea de las obligaciones que emanan de un contrato bilateral, que le permite, no obstante haber incumplido con su obligación, suspender el cumplimiento mientras el acreedor no cumpla o se allane a hacerlo.

  3. Excepción de contrato no cumplido. Es el derecho del contratante perjudicado por el incumplimiento de su deudor recíproco, para negarse a cumplir su obligación, que es correlativa de la que no se cumplió y sin que tal abstención lo responsabilice.

  4. La excepción de contrato no cumplido adecuadamente (exceptio non rite adimpleti contractus), es aquella que tiene lugar cuando el demandante solo ha cumplido su prestación parcialmente o de manera defectuosa, pudiendo el demandado rehusar el cumplimiento de su contraprestación hasta que sean rectificados los defectos o cumplidas las ...

  5. La excepción de contrato no cumplido adecuada o regularmente (non rite adimpleti contractus), es una variante de la excepción de contrato no cumplido (non adimpleti contractus), que tiene por finalidad proteger a los contratantes que ven vulnerada la ejecución exacta de su obligación y cuyo principal objetivo es enervar el pago de la contraprest...