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Código Civil Federal. › Libro Cuarto - De las Obligaciones. › Parte Segunda - De las Diversas Especies de Contratos. › Título Sexto - Del Arrendamiento. › Capítulo IX - Del Modo de Terminar el Arrendamiento. › Artículos 2483 al 2496. Última Reforma DOF 11-01-2021. Descarga el documento en versión PDF. Artículo 2483. Artículo 2484. Artículo 2485.
- Capitulo Viii
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- Capitulo I
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Código Civil Federal. › Libro Cuarto - De las Obligaciones. › Parte Segunda - De las Diversas Especies de Contratos. › Título Sexto - Del Arrendamiento. Última Reforma DOF 11-01-2021. Descarga el documento en versión PDF. Capítulo I - Disposiciones Generales (Artículo 2398 - Artículo 2411)
Código Civil Federal. › Libro Cuarto - De las Obligaciones. › Parte Segunda - De las Diversas Especies de Contratos. › Título Sexto - Del Arrendamiento. › Capítulo I - Disposiciones Generales. › Artículos 2398 al 2411. Última Reforma DOF 11-01-2021. Descarga el documento en versión PDF. Artículo 2398. Artículo 2399. Artículo 2400. Artículo 2401.
Que en uso de la facultad que ha tenido a bien conferirme el H. Congreso de la Unión por Decretos de 7 de enero y de 6 de diciembre de 1926 y de 3 de enero de 1928, expido el siguiente CÓDIGO CIVIL FEDERAL Disposiciones Preliminares Artículo 1o.- Las disposiciones de este Código regirán en toda la República en asuntos del orden federal.
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Dentro del Código Civil Federal, en el artículo 2398, se establece que existe arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce. La ley de arrendamiento establece que el arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas dest...
Existen 4 tipos de arrendamiento y cada uno se rige bajo diferentes artículos de los Códigos. 1. Recae sobre bienes inmuebles y se hace con el propósito de especulación mercantil (Código de Comercio) 2. Artículo 2411del Código Civil Federal “Los arrendamientos de bienes nacionales, municipales o de establecimientos jurídicos estarán sujetos a las d...
El arrendatario es la persona que por medio de un contrato de arrendamiento, toma el control y puede usar y disfrutar un bien. Ser arrendatario es un estatuto jurídico y se regula en el Código Civil Federal, y cuenta con ciertos derechos y obligaciones.
El arrendador es la persona que a través de un contrato, cede el uso y disfrute temporal de un bien de su propiedad a cambio de recibir una renta.
Si bien, es cierto que un inquilino al rentar una casa tiene posesión sobre ella, no implica que ésta sea de su propiedad. Si existe un contrato de arrendamiento, un inquilino no puede quedarse con la propiedad que renta, aun así la rente por varios años consecutivos. Esto es debido a que en el contrato se especifican las obligaciones que el arrend...
El primer paso que debes tener en cuenta es hacerle llegar una notificación al inquilino, en la que deberás explicar las razones por las que estás realizando la solicitud. Las notificaciones pueden ser por diferentes causas: 1. Porque el arrendatario no ha realizado un pago puntual de la renta 2. Porque el arrendatario falló a una cláusula menor de...
Al momento de firmar un contrato de arrendamiento, se especifican puntos como la duración, costo de la renta, obligaciones y derechos de los arrendadores y de los arrendatarios. En caso de que el contrato esté a punto de finalizar y como propietario requieras tu vivienda, deberás avisar con 3 meses de anticipación. Si el inquilino no quiere irse, l...
El arrendatario deberá ser notificado con tres meses de antelaciónque su contrato no será renovado, de ahí surge el plazo de tres meses que tiene el inquilino para desocupar. Sin embargo, si la notificación se hace en un periodo inferior a tres meses, el contrato de arrendamiento no se puede terminar y el arrendatario no estará obligado a desocupar...
Si como inquilino tienes problemas de aumentos excesivos de renta o tu vivienda cuenta con desperfectos sin reparar, puedes poner una demanda contra tu arrendador, acudiendo a la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)y a los juzgados civiles. Contacto: 5568-8722para la Ciudad de México y área metropolitana. 01 800 468 8722para el resto de la...
Lo ideal es que acuerdes con tu inquilino, que él deberá hacerse cargo del pago de los suministros, y que deberá responder como propietario de la vivienda. En caso de que tú como arrendador cortes los servicios, incurrirás en un delito de coaccionesy el inquilino te podrá demandar.
¿Qué ley regula el contrato de arrendamiento en México? Aunque no existe una ley específica que hable sobre los arrendatarios, se acude al Código Civil Federal. En este se mencionan los derechos y obligaciones de quienes participan en un contrato de arrendamiento. ¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
Derecho Civil. El arrendamiento es un contrato de los más comunes, sin embargo, no suele celebrarse de forma escrita como lo establece la Ley, en palabras simples de la interpretación del artículo 2398 del Código Civil Federal: es cuando el dueño de algo (o quien tenga derecho para hacerlo como un usufructuario o administrador) le permite ...
