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Te explicamos cuándo existen vicios ocultos, las condiciones para reclamar y cómo reclamar al vendedor la reparación, devolución o reducción del precio.
- ¿Qué Son Los Vicios Ocultos?
- Los Vicios Ocultos en La Compraventa Entre Particulares
- La Reclamación de Vicios Ocultos
- Los Vicios Ocultos en Viviendas
- Más Información
Los vicios ocultos son defectos de cierta gravedad, que impiden la utilización o aprovechamiento completo de un bien. Pueden afectar tanto a bienes muebles como inmuebles. Así, el vicio oculto no inutilizará la cosasobre la que pese, ya que en caso contrario estaríamos ante otro tipo de daños y tendríamos que reclamar por medio de otras acciones. P...
Las compraventas entre particulares no están sometidas a las garantías propias de las compraventas entre consumidores y profesionales. En lugar de aplicarse la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, en estos casos el comprador solo queda protegido por el Código Civil. El Código Civil no aplica un régimen de protección específica, y...
La acción de reclamación de vicios ocultos prescribe en un plazo de seis mesesdesde la entrega del bien. Sin embargo, como ocurre con otras acciones, este plazo puede ser interrumpido por medio de las correspondientes reclamaciones. Este plazo de prescripción impone cierto deber de diligencia al comprador. Así, otras acciones similares como el aliu...
En el caso de que los vicios ocultos se encuentren en viviendas de nueva edificación, los plazos para reclamarlos no se someterán al Código Civil sino a la Ley de Ordenación de la Edificación, ya que serán considerados defectos constructivos. Esta establece diferentes plazos de garantía, dependiendo de los tipos de desperfectos: 1. Estéticos. Se tr...
¿Cuál es el plazo para reclamar los vicios ocultos? El plazo es de seis meses para ejercer las acciones de reclamación de vicios ocultos de acuerdo a lo establecido en el artículo 1484 del Código Civil. Este plazo comienza a partir del momento de la entrega del bien y puede interrumpirse por acciones judiciales o reclamaciones fehacientes.
Según lo establecido en el artículo 1484 del Código Civil, el plazo para poder reclamar los vicios ocultos es de un máximo de seis meses para viviendas de segunda mano. Este plazo de seis meses comienza a contar desde el momento en el que se realiza la entrega del bien.
- arquitasa@arquitasa.com
10 de mar. de 2020 · ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar vicios ocultos? Conocer el plazo para reclamar vicios ocultos es básico para defender tus derechos. En el caso de los vicios ocultos en vivienda entre particulares , el plazo para efectuar cualquiera de las tres acciones disponibles es de 6 meses desde la fecha en la que se hizo entrega del inmueble.
16 de ago. de 2020 · Lunes, 17 de agosto de 2020. (Foto: iStock) El saneamiento por vicios ocultos es comúnmente utilizado; sin embargo, para poder ejercitarlo se deben tomar en cuenta distintos aspectos previstos por los artículos 2142 a 2149 del Código Civil Federal, mismos que a continuación se señalan.
En el caso de vicios ocultos en una vivienda, los plazos para reclamar varían según el tipo de daño. Para los daños estéticos, el plazo es de un año desde la entrega de la vivienda. Para los daños estructurales, el plazo es de diez años desde la entrega de la llave.
