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Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 1163 Eigentümerhypothek. (1) Ist die Forderung, für welche die Hypothek bestellt ist, nicht zur Entstehung gelangt, so steht die Hypothek dem Eigentümer zu. Erlischt die Forderung, so erwirbt der Eigentümer die Hypothek.
§ 1163. Eigentümerhypothek. (1) 1 Ist die Forderung, für welche die Hypothek bestellt ist, nicht zur Entstehung gelangt, so steht die Hypothek dem Eigentümer zu. 2 Erlischt die Forderung, so erwirbt der Eigentümer die Hypothek.
11 de feb. de 2024 · § 1177 BGB in eine Eigentümergrundschuld. ... steht dem Schuldner als Eigentümer nach § 1163 Absatz 1 Satz 1 BGB auf die Hypothek ein Anspruch zu.
1 de ago. de 2023 · BeckOK BGB, Hau/Poseck. BGB. Buch 3. Sachenrecht. Abschnitt 7. Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld. Titel 1. Hypothek (§ 1113 - § 1190) § 1113 Gesetzlicher Inhalt der Hypothek § 1114 Belastung eines Bruchteils § 1115 Eintragung der Hypothek § 1116 Brief- und Buchhypothek § 1117 Erwerb der Briefhypothek § 1118 Haftung für Nebenforderungen
§ 1163 Eigentümerhypothek. I. Normzweck. II. Das System der Eigentümerrechte. III. Das Eigentümerrecht bei nicht entstandener Forderung. IV. Das Eigentümerrecht nach Erlöschen der Forderung. 1. Grundsatz, Erlöschensfälle. 2. Ausnahmen von Abs. 1 S. 2. 3. Sonderfälle. V. Das Eigentümerrecht vor Briefaushändigung. VI. Zwingende Natur der Norm. VII.
Mit der Hypothek wird ein Grundstück als Pfand für eine Forderung nutzbar gemacht. Sie ist ein akzessorisches Sicherungsmittel, d.h. ihr Entstehen und ihre Durchsetzbarkeit hängen davon ab, ob die zu sichernde Forderung auch wirklich entstanden und nicht erloschen ist. Die Hypothek gilt als undurchschaubar, kompliziert und schwierig.
1. Zahlung auf Grundschuld. Zahlt E auf die Grundschuld, da er diese bestellt hat, dann wird die Fremdgrundschuld des E für den G zur Eigentümergrundschuld, die er dann wieder zur Absicherung neuer Verbindlichkeiten bestellen kann, § 1163 I 2 BGB analog (bzw. §§ 1142, 1143 BGB analog).
