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Antes de empezar con lo que es propiamente un proyecto de parcelación, conviene tener claro el concepto de parcelación. La parcelación es la operación que permite fraccionar un terreno o un solar en varias parcelas urbanizables o no. Desde el punto de vista jurídico, no es lo mismo una finca que una parcela.
Parcelación es la división simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos. Si esta división se realiza con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente se trata de una parcelación urbanística.
1 ¿A que se refiere el término de parcelación? 1.1 ¿Qué es una finca? 1.2 ¿Qué es una parcela? 2 Confusiones entre parcelación y reparcelación. 2.1 A. La parcelación; 2.2 B. La reparcelación; 2.3 C. La concentración parcelaria; 3 Las parcelaciones legales e ilegales
Parcelación. Derecho Urbanístico. El Diccionario de la Lengua Española define la parcelación como la «acción y efecto de parcelar o dividir en parcelas»; por consiguiente, en un sentido amplio, la parcelación consiste en la partición o fraccionamiento de un terreno en dos o más partes por decisión de su dueño.
El proyecto de parcelación es una de las fases del proceso de división o segregación del terreno ya sea suelo urbano o suelo rural. Si necesitas que un terreno se divida en parcelas o se segregue, los pasos que se deben seguir son los siguientes: -Deberás ponerte en contacto con un profesional, un estudio de arquitectos o ingenieros.
Definición RAE de «parcelación» según el Diccionario de la lengua española: 1. f. Acción y efecto de parcelar (‖ dividir una finca).
Parcelación: La parcelación consiste en la partición o fraccionamiento de una finca, parcela o terreno en dos o más partes. Cada una de estas nuevas parcelas deberá cumplir con la superficie mínima establecida en el planeamiento urbanístico aplicable.
