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26 de mar. de 2024 · ¿Quién debe pagar los gastos de Notaría? Generalmente en los contratos de arras o en las escrituras de compraventa se suele pactar que lo pague quien compra, pero la ley no dice exactamente eso y deberán hacerlo ambas partes: vendedor y comprador. De ahí que este punto debe quedar claro.
Comprar una vivienda es una inversión muy importante, pero junto al precio deberá considerar los impuestos y gastos de la operación, como los gastos de Notaría. En este post te contamos quién paga los gastos de Notaría en una compraventa, qué establece la ley, a cuánto ascienden y qué se puede pactar.
6 de jun. de 2017 · Por ello, cuando estemos negociando los términos de la compraventa y nos indiquen que los «gastos según Ley» (situación mas frecuente) significa que cuando vayamos a formalizar ante notario la escritura pública de compraventa, la parte vendedora pagará la parte correspondiente a la la matriz u original, que es mas elevada ...
- Germán Caballero
- germancaballero@lahaus.com
- Masculino
- Avalúo vigente de la propiedad. Es una validación del precio comercial del inmueble, además de ser requisito para solicitar cualquier crédito a una institución bancaria o a un subsidio del gobierno.
- Escrituras de la casa. Es el documento que te certifica como el dueño de la tierra o inmueble que estás adquiriendo. Según información del Colegio Nacional de Notarios Públicos, el costo de la escrituración está entre el 4% y el 7% del valor total del inmueble.
- Impuestos por adquisición. El Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) es una contribución sobre la compra de un terreno, casa o departamento.
- Derechos de registro. Son los trámites relacionados con la legalidad y libertad de la propiedad. Además, ratifica que los impuestos y servicios públicos al día.
1 ¿Quién paga los gastos de escritura de compraventa según la Ley? 2 ¿Cuáles son los gastos de compraventa de una vivienda? 2.1 Registro de la Propiedad; 2.2 Notaría; 2.3 Diferentes Impuestos; 2.4 Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP) 2.5 Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 2.6 Impuesto de Actos Jurídicos Documentados ...
¿En qué consisten los gastos notariales? ¿Son siempre obligatorios los servicios de un notario en la compraventa de una vivienda? Es importante determinar quién está obligado a sufragar los gastos que se originan en concepto de notaría en la compraventa de una vivienda.
Es importante destacar que estos honorarios están establecidos por ley y se dividen en dos destinos: los gastos propios de la notaría y la remuneración del notario. Finalmente, los impuestos de adquisición, también conocidos como ISAI, se generan al adquirir un inmueble y representan un porcentaje importante de los gastos notariales.
